В рамках готовности к осенне-зимнему периоду

В ходе объезда объектов городского хозяйства с целью проверки их готовности к осенне-зимнему периоду 2023-2024г.г. Председатель Собрания депутатов города Махачкалы Марис Ильясов, 1-й зам. Председателя Собрания депутатов Хиби Алиев, председатель Комитета по торговле, потребительскому рынку Камиль Амирханов, председатель Комитета по ЖКХ, транспорту Сиражитин Мутуев, председатель Комитета по поддержке малого и среднего предпринимательства Тимур Алиев, а также руководитель Управления государственной жилищной инспекции по РД Сергей Касьянов, представители Ростехнадзора по РД, управления жилищно-коммунального хозяйства, а также муниципального жилищного контроля по г.Махачкалы посетили ряд проблемных котельных города Махачкалы по улицам Каммаева,  2-а, Каммаева, 15-а, Перова, 29-б, Дахадаева, 73.

Проверкой выявлены были следующие проблемные вопросы.

Характерным нарушением во всех котельных является отсутствие резервного питания, вследствие чего, после кратковременного отключения электроэнергии происходит завоздушивание системы отопления МКД.

  1. Котельная Каммаева 2-а (обслуживает 6 домов).

Отсутствие должного контроля за данным объектом. Котельная находится в необорудованном помещении: теплообменник и бойлеры котельной под открытым небом. Обнаружены подтеки воды между секциями котлов и труб с прикипевшими болтами, а также в местах протечки труб установлены деревянные «чопики».

Во избежание дальнейших проблем в работе необходимо провести ревизию задвижек, по необходимости, замену, а также провести покраску и изоляцию труб.

  1. Котельная по ул.Каммаева, 15-а (обслуживает 13 домов).

Выявлено ненадлежащее содержание и захламленность помещения котельной. Отсутствие противопожарной безопасности, оголенная электропроводка, а также ограничение доступа к основным узлам.

Отсутствие техосвидетельствования насосной под давлением.

  1. Крышная котельная на ул.Перова 29-б (обслуживает один дом).

Из-за течи трубопроводов крышной котельной в жилом помещении верхнего этажа МКД происходит просачивание влаги. Оголенная электропроводка и отсутствие противопожарной безопасности в случае возгорания, могут привести к серьезным последствиям.

Необходимо предусмотреть возможность выделения земельного участка для установки новой котельной. Были неоднократные обращения в различные структуры городских и республиканских служб, а также в адрес Администрации Президента РФ.

 

  1. Бойлерная по ул. Дахадаева, 73, находится на балансе Россетей и обслуживает 2 МКД и несколько соц.объектов.

Ненадлежащее содержание и захламленность помещения бойлерной, полностью отсутствует освещение. Вследствие выхода из строя бойлеров нарушена вся система отопления. Бойлеры работают в одном режиме, поэтому подача температуры в домах низкая.

Несмотря на то, что данный объект не находится на балансе города, УК №22 по своей инициативе осуществляет обслуживание и ремонт бойлерной.

 

Такие проверки будут проводится регулярно с ответственными руководителями республиканских и городских служб.